熊本県熊本市中央区本荘の古市行政書士事務所

古市行政書士事務所は会社設立、風俗営業許可、遺言・相続、各種許可申請など行政書士業務全般を扱います。

TEL.096-366-0240

〒860-0811 熊本県熊本市中央区本荘六丁目7番8号 

不動産

リフォームして補助金GET!

空き家をリフォームし補助金をもらえた上に入居者さんも決まる…
そんな素敵なことが起きたらいいですね♪

『民間住宅活用型住宅セーフティネット』を利用してみませんか?
いくつかの条件をクリアすれば、改修工事費用の1/3(空家戸数×100万円が限度)を助成してもらえるという制度です。

嬉しい話ですが、書類集めが少々難儀するかもしれません。
↓ここに挙げてある書類を寄せる必要があるのですが、
http://www.minkan-safety-net.jp/manual.html
結構たくさんありますよね!
ご自身で寄せるのが大変だと思われた際は、
書類作成の専門家である行政書士にお任せください♪
当方は宅建業もしていますので、
この手のご相談は当方にいただけると話がサクサク進むと思います。

今年度の期日は平成26年12月26日(金)。
(状況によっては、それ以前で締め切るそうです)
残すところあと1ヶ月と少しですが、
当事務所にご相談いただけますと、間に合うかもしれません(笑)

なーんて。間に合う”かも”、じゃダメですよね。
実は、今日も駆け込みでご相談をいただきました。
今年中に申請を間に合わせますので、ご安心くださいね♪

熊本市中心部リフォーム済2DK♪【790万円】

人気の白川小・中学校校区で、分譲マンションの1室が売りに出ました♪
お問い合わせはコチラまで♪
合同会社WAKE(ごうどうがいしゃうぇいく)担当:古市麻美
096-221-7629/直通090-4354-7065

□九品寺1丁目
□鉄骨鉄筋コンクリート造・10階建9階部分
□専有面積:45.70㎡(13.82坪)(2DK)
□駐車場:現在満車のため順番待ち→近隣
□駐輪場:有(年間使用料:1200円)
□管理費:4,600円
□修繕積立費:8,450円
□築年月:昭和59年11月
□現況:空室
□引渡:即
□IH調理台・シューズボックス・照明つき

【価格:790万円】
例えば…
借入額:790万円
返済期間:30年
金利:1.325% とすると…
毎月のご返済は26,606円♪
管理費&修繕積立金と合わせても、39,656円♪
間取り図
(概略図につき現況優先します)

洋室
和室
キッチン
お風呂
洗面台と洗濯パン(兼脱衣所)
トイレ

テナント募集♪

下通り『ABCマート』さんから曲がったプールスコート通りにある、『まるしょう』さんが入っているビルです。
テナント募集中です、好立地なのでお問い合せはお早めに!
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【所在地】熊本市中央区新市街3-24
【賃貸部分】3階
【面積】52.92㎡
【間取り】
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【賃料】150,000円(税別)その他共益費等かかります。
※お問い合せは、合同会社WAKE・古市行政書士事務所まで。
直通:090-4354-7065

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おはようございます、今朝も4時起きの古市です(*´∀`)
昨日の雨はすごく、外出を阻むくらいでした。
しかも娘が発熱するというダブルパンチ!熱で体が痛いようなので、手が空いたらずっとさすってあげています。
そんな中でも仕事は待ってくれませんのでね、精励恪勤。

果物とおかゆしか喉を通らない娘に、おみやげを買って帰りました。
キャラメルポップコーンです。
よかった、予想通りポリポリ食べて笑顔も出てきました♪
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そんな自分に、ご褒美。傘を買いました。
1年に3本は傘を無くす私なのでプチプラ必須です(笑)
お気に入りのレイングッズでテンション上げて行きます!
傘 ソニプラ

今日も素敵な一日を…(*´∀`)

交流会

昨日は毎月恒例、不動産関係者が集うランチ会へおじゃましてきました!
法務関係の有意義なお話を聞くことができたり、また新しい出会いではWin-Winなお話をさせていただきました。
次回のランチ会の後は、カラオケで〆たいと思いますw

明後日は母の日。
ランマルシェにあった綺麗な鉢植えを求めましたので、これをプレゼントしようと思います。蒸れないよう、風通しの良いところに保管しています。
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私が憧れている女性は、母です。実母も主人の母も、両方。
2人とも物欲が無いのと、センスが私より良いので、モノは全然喜んでくれないのですよねぇ(^_^;)

新築老人福祉施設見学会

大手デベロッパーさんのご紹介で、とある老人福祉施設を見学して参りました。
鉄骨造2階建。スタイリッシュな外観。
特定できるような画像を公開することは、今回控えておこうと思います。

ということで、いきなり内部の画像になりますが、中廊下。
幅は2.2m。
ピクチャーレールがあっちこっちについていました。
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廊下の途中に、浴室やトイレ、洗濯室、エレベータがありました。
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浴槽は3据。
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中廊下の先にある共用スペース。
素敵なカウンターがありました。
北西側のため、照明をoffにすると若干薄暗い感じはありますが、照明をつけてしまえば無問題。
電球色の照明と木製のダイニングテーブルセットが調和して、あたたかみを感じました。
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居室の数に対して、厨房は割合広めだと感じました。
ガスを使ってらっしゃるそうで、ガスオーブン・ガス炊飯器等もありました。
ご飯が美味しいだろうな♪
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階段部分。
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居室の画像はありませんが、18㎡強の部屋に、お手洗い・洗面所・クローゼット・エアコン・ナースコールがついていました。

今日はハコの話のみかと思っていたら、運営に関するお話も少しお聞きすることができました。
大手デベロッパーで建築すると、ハード面だけでなく、ソフト面でのサポートもあるのですね。大変心強いなと思いました。

新築賃貸マンション

新築賃貸マンション完成見学会に行って参りました。

熊本市中央区新屋敷3-1-8【KARAKASA Apartment】
http://karakasa-ap.net/

コンクリートのスタイリッシュな外観。ベランダ以外は白い塗装が施してあります。
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エントランス。
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エントランスホール兼駐輪場。
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郵便受けとオートロック。
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自動ドア越しに見たエントランス。
宅配ボックスもあります。
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宅配ボックスを示すピクトグラム。
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…と、マンションの顔であるエントランス部分、申し分ない装備とデザインでした。
各部屋もとてもユニークな造りでした。

203号室、ガレージから伸びる階段。
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階段を登り切ると、2LDKの空間が出現するという。
クルマ好きさんにはたまらないお部屋です。こちらエアコン2台完備。
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下のガレージは空調をつけることができるようになっていますので、部屋としても使えそうです。

こちら101号室は、玄関からバルコニーまで真っ直ぐ続くDOMA(土間)スペースが斬新!
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バルコニーには蛇口がついていますので、サーフボードを持ち込んでじゃぶじゃぶ洗ったり、ということも可能。

303号室はメゾネット型。
玄関を入って右手に階段が。
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そこを上がると、3つの部屋。
と思ったら、一つは広めのクローゼットのようでした。
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メゾネット1階部分にリビング+1部屋。
全体で88.95㎡とたっぷりスペースを確保。
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ご紹介した他にも、黒板塗装の部屋があったり。
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エレベータや非常階段のピクトグラムも抜かり無かったり。
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ワクワクがいっぱいつまっている、夢の様な賃貸住宅でした☆
お問い合わせ・内覧ご希望の方は、お早めのご連絡をオススメ致します(*´∀`)